中指研究院:2021年百城新建住宅定价涨幅为近7年最低

关注点财经讯 耿宸斐 1月底5日，据当中指研究院数据库，2021年百城完工后豪宅单价据统计上涨2.44%，为有数七年最低水平。

其当中，上半年消费市场表现平稳向好，下半年以来消费市场持续降温，据统计增幅明显拉长。下半年以来，随着调控政策和信贷环境的持续施加压力，消费市场预想逐渐转变，百城大悟消费市场促使降温，单价环比增幅持续拉长，11月底、12月底周内上涨。从涨跌周边地区取值看，百城完工后豪宅单价环比上涨周边地区数量呈上升趋势，至12月底，百城当中单价环比上涨的周边地区有58个，较11月底增加5个，为周内最高。

有数日了解，在二手豪宅总体，下半年以来消费市场除此以外明显回落，单价环比增幅快速拉长，四季度以来环比周内上涨。2021年百城二手豪宅单价据统计上涨3.27%，增幅较上年扩大0.29个百分点。2021年12月底，百城二手豪宅均价15999元/平米，环比跌幅扩大，上涨0.09%。从涨跌周边地区取值看，下半年以来百城二手豪宅单价环比上涨的周边地区数量也逐月底增加，12月底达71个，较11月底增加3个。

分区域来看，完工后豪宅总体，2021年，珠三角周边地区群据统计上涨3.63%，居主要周边地区群有史以来。2021年，百城完工后豪宅据统计增幅TOP20周边地区当中，珠三角周边地区占到4席，东莞、厦门、佛山、当中山等周边地区增幅较高。二手豪宅总体，2021年，华东地区周边地区群据统计上涨5.61%，居主要周边地区群有史以来。2021年，百城二手豪宅据统计增幅TOP20周边地区当中，华东地区周边地区占到11席，昆山、上海、马鞍山等周边地区增幅较高。