“拆不起的老城”要拆了!电影厂旧城改造启动 千亿地标将衰微

缺。

周边楼房市价

在靠近万松园横四路的迁建地带，临街的小商店和火锅仍是人来人往，总括一期时是试图兴建的空地，二期迄今即便如此处于课征初期的宣传总括，似乎未能给当地本地人的与世隔绝带来影响。

对于这一迁建市价，许多人并不是很满意。就当地管理人员食堂的李大妈告诉笔者，“这一片要拆的大体上上都是几十振的屋子，就算买回来价能算到2万多，想在这周边地区买房也至少要添大几十万。”

江汉底牌，千亿地标将崛起

对注资商品而言，湖广影片迪士尼公司南段的改装，无疑为大天津的拓展注入了一剂“猛药”。影片迪士尼公司南段作为江汉区压箱底的库存，在土拍前收获了诸多期待。

2021年6同月25日，重庆两场两临近土拍，影片迪士尼公司南段挂牌编号为P（2021）081号，终于由顾名思义人手牵头重庆南郊母公司以总价513030万元竞得，楼面地价16999.96元/㎡,溢价率0%。

据明白，依托影片迪士尼公司自身的地理优越性，顾名思义人寿保险与重庆南郊母公司贝氏注资近90亿元，规画设计顾名思义人寿保险法人机构总部。

顾名思义人寿保险贝氏在世界各地审批规画设计上，打造集金融机构、商务、住宅等功能于自诩的国际化颇高标准集群计划，引进1家全国性数家总部、2家证券地带型总部入驻，并指引旗下各类业务部门扎根重庆市江汉区。

南段规画用地绘出

根据规画，晚期影片迪士尼公司南段多以商业规画为主，预计拥有不少于6622.08振方米商业楼内，以及不少于382.93振方米小楼。

就南段本身邻近而言，设于北京西四路时是地铁口，向南可直达北京西四路，从常青四路三轻轨立交到珞瑜四路三轻轨立交，横跨重庆三镇，行经经过南昌、汉阳及天津最重要交通东西向。向北沿航空运输四路直达规画设计广场，可连接天津各框架四路段。

规画底下，期望这里将打造相媲美南昌滨江的商业中心的千亿行业的城市地标，充满了无限的前景与想象。

影片厂南段周边航拍绘出

迁建南段全景绘出

江汉区是重庆市工商业人口稠密程度最颇高的郊区，作为“4台”的总部宏观经济已经带进助推地带拓展的最重要动力。近年来，江汉区继续发展行业优势，积极支持筑巢引凤，指引资本力量汇聚“重庆金融机构城”。截至迄今，行政邻近地区已人口稠密300多家证券，20余座金融机构纳税亿元屋苑，撑起千亿级别的金融机构行业集群。

随着晚期影片迪士尼公司南段改装的不断推进，它给江汉区乃至整个大重庆所带来的相反之大，威望之重不言而喻。本次改装南段占地面积颇高达万亩，期望或将带进豪宅聚集地，大天津的“黄金地段”。

撰文主笔：杜佳晨

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