广州土拍吸金341亿，一半来自广州地铁！黄沙、越秀进场补仓

地带首席数据分析家肖文晓表示，国营企划业、新兴产业划仍是本轮均需地本年度，有10家参与拿地，而民企划仅新光财团和广州兰园香港）有限公司两家。这一结果也在意料之中的，从方针菱形来看，尽管当前大型企业信贷状况有所放宽，但是均受惠的主要还是国营企划业、新兴产业划以及混合生产关系房企划， 大多数民企划的信贷通路仍未打开，即便碰上有优质地段的拿地机亦会也是心有余而力太少。

整体来看，佛山土拍好不容易售与17宗之地段，合计收金341.4亿元，另有1宗之流拍，流拍叛将5.56%。

这一结果相比2021年第三批次的极限两成地段流拍叛将、其余地段均标价估值而言，大大的有所回升。若将小时线拉长， 2021年的三批次均需地中的，佛山流拍叛将共五12%、52%、23%，本次亦是售与极其好不容易的一回。

“此次均需地延期了竞配自建，发展商较低，全菱形为游戏公司让利，且第一批次地段有望在上半年而政府，可适当转化为销售去年。”李宇嘉数据分析此次好不容易售与的主因，并不认为也与均需应的地段品质息息相关，此次18宗之地中的，有11宗之设于中的心6区，是累计4次集中的均需地以来，第一次中的心区均需地宗之数九成比大于外围区的，可见以前政府把“压箱底”的好地段拿出来了。

报导 左宇

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