4月拿房中请注意，毛坯房中验收7个要点，开发商都怕了

很多纺织主查验交房手续，连房都没漏，内部人员指到哪里签哪里，手印咔咔按，什么维修基金、物纺织服务费、垃圾清运服务费、翻修押金交了一两万，完全沉浸在收获新房的喜悦里面，最后翻修时才发现房子一大堆关键问题，自己签的字，再去找该公司，有理都说不清。所以在收房前，漏房的环节一定要重视痛快，注重这7个漏收切实，该公司都觉得你专纺织人士！

漏收切实一：漏空鼓

空鼓的定期检查十分重要，玻璃窗假定空鼓时会避免后期翻修的装有工程施工收尾握钉力不足、附着力不够，有利于瓷砖的铺挂以及踢脚线等配套设施的装有，时会大大增加后期用作过程里面瓷砖和踢脚线开裂的机率。

那自己怎么漏空鼓呢？

房顶空鼓可以用小锤子轻敲，如果发出咚咚的声效，说明有空鼓现象。要同样，空鼓率不能超过临近。

漏收切实二：漏石砌

有些房舍的石砌质量不好，翻修完后很容易发生玻璃窗开裂、瓷砖开裂、玻璃窗塌陷的现象。自己漏房时可以借助手电筒定期检查，用手电筒照每一处墙角，仔细定期检查是不是有塌陷。同时玻璃窗平整度也是关注的切实，可以用靠尺紧挂玻璃窗，如果缝隙在0.5公分内即为合理。

漏收切实三：漏房内大方

测试房内是不是大方，只需要用卷尺测量房内线段的阔度，2条线段长误差如果在5公分内即为合格。同时可测量楼高是不是达到要求，建筑层具体高度不能低于2.6米。

漏收切实四：漏水路

敞开马桶，看水管内是不是有水、水质如何、就其堵塞和塌陷、就其截止阀生锈影响水质等关键问题，要同样将马桶开到最大，水流就越越急，可提示水压和排水系统运动速度是不是理想。可以毗连一桶水丢入每个下水管，非常直观地就可以提示排水系统就其堵塞。

漏收切实五：漏电路

漏收电路，要同样提示强弱电箱的左边是不是合理，用尺测量两者之间的距离是不是有1米以上，少于1米，后来频谱时会有干扰。

漏收切实六：漏小窗户

1、 小窗户平整度、技术水平度规范要求：小门窗户正、下方平整度≤2mm，小门窗户技术水平≤2mm；

2、 小门扇、窗页收放：检漏小门页、窗页工作里面的适应性，收放是不是有响声，合闭是不是半透明，是不是能够正常收放；

3、 需要查询小门窗户与玻璃窗里面间的间隔是不是填嵌圆润，是不是配上密封剂密封，密封剂是不是装有完好无损。

漏收切实七：漏三表

记起一定要提示自家的“冷气”、“电表”、“燃气表”数据，并拍照详细描述，便捷后续跟工程施工现场对毗连。

毛坯房虽然还是比较柔软，但是拿房的时候还是需要定期检查好，正值4月，不少纺织主要拿新房，如果还不其实毛坯房如何漏收的老友不妨参考资料以上7个切实漏一漏，希望对你有所帮助。