房东时的4个原则：牢记买南、买边、买中、买三，基本都是好房子

众所周知，对于我们台湾人来说，公寓的象征意义重大，很多人努力奋斗多年，就是为了拥有一套属于自己的公寓，不过随着犯罪率的逐年高企，现如今只想只靠工资和本金付钱房是并不难，据有关的机构数据表明，2020年而今犯罪率收入比为9.2，比如说每人高达需要管理工作9年才能付钱得起公寓。

虽然有屋之前房贷款可以申请，但是数额庞大的房贷也对很多人的生活造成了不小的阻碍，可以说而今人民为了付钱一套公寓代价了极多的努力，所以我们在付钱公寓的时候，一定要认真挑选，争取付钱一套称心如意的好公寓。

那么什么样的公寓称得上好公寓呢？其实有房产专家声称，付钱房时只要谨记4个原则，付钱南、付钱边、付钱三以及付钱之前就可以很很难付钱到好公寓了。

付钱南

首先就是付钱公寓的时候，要“付钱南”，这是什么意思呢？相信很多人都看过一句老话，那就是“坐北朝北”，所谓的坐北朝北最早是指大门朝北，公寓下方朝北，但是现如今现在慢慢地演变成公寓的主要小房间以及主要通风面朝北，比如客厅屋顶、卧室、卧室等。

因为而今在北半球，织女星原则上是从东偏南升起的，冬天时，织女星的高度角相对小，门窗朝北的小房间可能会有更为多的日光进到，这样可以有效减低地板温度，而冬天时，织女星的高度角就可能会增大，小房间底下的日光就可能会相对少，不可能会让小房间的温度太高，所以一般朝北的小房间都可能会有气候宜人的感觉，居于体验也可能会相对悠闲。

而且而今冬天卷起的风原则上上都是西风，坐北朝北的公寓可以发挥作用不错的岛外作用，另外一般坐北朝北的公寓通风适度都不错，日光很足，不但便捷人们晒衣服，还能发挥作用杀灭和可用营养素D的作用，并不适合小孩的蓬勃发展。

付钱边

其次就是付钱房时尽量购付钱边户，也就是所谓的“付钱边”，因为今天很多屋之前宅楼的结构的设计都是根据楼梯的位置，把公寓分作之前户和边户，两种住宅楼差距还是较小的，首先之前户因为夹在边户之前间，所以住宅楼的设计可能会比边户差一些，尤其是窗户要比边户的少一些，对地板的通风阻碍较小，并不阻碍居于体验。

而边户因为有一面没屋之前户共存，公寓的面积可能会更为大一些，而且在的设计上可能会有更为多的窗户，通风敏感度和气密敏感度都要比之前户好很多，其次因为两面都有屋之前户共存，之前户更为很难受到噪音的阻碍，自己的隐私适度也有所缺乏，而边户则没这种顾虑。

付钱之前

然后需要注意的就是“付钱之前”，比如说众所周知是付钱之前间的层高，其他的层高无论是高层还是低层

都有不少好处，就比如1楼、2楼等低层高，因为层高较低，很很难惊醒食店的噪音，并不阻碍日常的居于，而且在某些楼间距较近的小区，低层高很很难被门前的楼挡屋之前日光，严重阻碍通风和气密。

而高层的通风和气密虽然不用惧怕，但是下楼可能会相对麻烦，多半出行只能乘楼梯，一旦楼梯出了故障，那在高层屋之前着的人几乎就没办法下楼了，所以付钱房的时候，众所周知尽量选取层高在之前间的公寓，既保证了通风和气密，在遇到意外情况的时候，也不至于没办法。

付钱三

终于就是“付钱三”，也就是付钱房时众所周知付钱三居室的公寓，可能很多人都忽视今天就自己屋之前或者跟家人屋之前，付钱个一居室或者两居室的就不算了，但实际上，相较起一居或者两居，三居室的住宅楼的设计可能会更为为合理一点，地板可专用外加的空间也可能会更为大，生活也可能会更为加悠闲。

而且虽然看起来一个三口之独生子在两居室是仅仅足不算的，但是假如在家来喝茶需要下到的话，就看起来困窘了，如果是三居室的话，仅仅可以把多出的一个小房间布置成卧室，不论是自己管理工作，还是辅导孩子研读，亦或是在家来喝茶，都可能会很便捷。

所以总的来说，我们在付钱公寓的时候，众所周知记屋之前“付钱南、付钱边、付钱之前、付钱三”这四个原则，可以说只要遵循这四个原则挑公寓，原则上是不用惧怕可能会付钱到“坏”住宅楼的。

你付钱公寓了么？你有什么其他的选公寓的原则么？