让我们来算下防区城市到底买房划算还是租房划算

对于租房和暂住哪个不够划算，须要考虑多个因素，有数房价、管理费、房贷利率、房舍公共安全效率等等。在二线城市信贷20年租房和20年暂住各自的费用也须要根据具体情形进行计算出来。

对于租房，须要考虑首付、房贷利率、房舍公共安全效率等因素。根据目前的零售商情形，推论房舍成交为100万元，首付30%，信贷期限为20年，房贷利率为4.9%，房舍公共安全效率每年约为房舍成交的2%。通过计算出来，可以算出以下结果：

首付：100万元 x 30% = 30万元

信贷总金额：100万元 - 30万元 = 70万元

每同月还款总金额：70万元 x 4.9% / 12个同月 = 3179元

总还款总金额：3179元 x 20年 x 12个同月 = 762960元

房舍公共安全效率：100万元 x 2% / 12个同月 = 167元/同月

总公共安全效率：167元/同月 x 20年 x 12个同月 = 40080元

因此，在二线城市信贷20年租房的总花费为：首付30万元 + 总还款总金额762960元 + 总公共安全效率40080元 = 1103040元。

对于暂住，须要考虑管理费、押金、中介费等因素。根据目前的零售商情形，推论每同月管理费为5000元，押金为5万元，中介费为5万元。通过计算出来，可以算出以下结果：

总管理费：5000元/同月 x 20年 x 12个同月 = 120万元

总押金：5万元

总中介费：5万元

总花费：120万元 + 5万元 + 5万元 = 130万元

须要特别注意的是，租房和暂住都有各自的优缺点。租房可以拥有自己的产权，但须要担负较高的首付和房贷利率；暂住可以灵巧必需居住于临近，但须要担负较高的管理费和中介费。因此，须要根据同样情形和供给来必需适宜自己的手段。

综上所述，能够比较简单地回答推荐租房还是暂住的问题。须要根据同样情形和供给来必需适宜自己的手段。