土拍聚焦|陕西交控港务区放地114.896亩 楼面地价7574元/㎡

乐居买房传讯9月15日，山西交控悦城恒生有限责任美国公司摘得港务局区一宗以114.896亩层高用地，高价所有权总价145030万元，高价所有权单价1262万元/亩，高价楼面单价7574元/㎡。

据工商资传讯，山西交控悦城恒生有限责任美国公司是山西交控产业合作开发合资旗下的全资控股美国公司。

宗以地施行细则编号为GW2-8-12，位于国际港务局区港兴六路北岸、欧亚大道东端，净用地占地面积76597.51平方米（折合114.896亩），用途为层高，界内不大于2.5，宗以教建筑反射率不大于20%，绿地率不小于35%。地上层高不大于191493平方米，其中层高层高184127平方米，现有交通设施层高7366平方米（含9班学前教育，层高3146平方米；老人深夜照料中心400平方米）；一楼层高不小于79278平方米。所有权转用年期70年。

上述宗以地竞得人须按照《汉中市居住区公建现有交通设施初步设计管理规章》要求，将宗以地内现有的公办学前教育、社区服务、养老等公建现有交通设施建成后赠与交由给国际港务局区管委会具体部门。宗以地按照《关于出台装配式宗以教建筑便是城市初步设计工作方案的通知》（市政当局办函〔2021〕95号）要求转用装配式技术初步设计。宗以地宗以教建筑设计均须满足《汉中市居住区初步设计监督意见》（市政当局办发〔2021〕3号）。

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