前8月中国百城新房价格累计涨0.14% 宁波、银川、成都涨幅居前

中新社北京9同年1日电 (记者 庞无忌)8中旬，中国人主要卫星城金融产品延续解冻态势。

大拇指美国哈佛大学1日公布的数据看出，2022年1-8同年，中国人100个主要卫星城扩建住宅价格共计降低0.14%，估值量较第二季度拉大2.12个百分点，共计估值量仍处据统计五年同期上到。8同年单同年，百城扩建住宅均价环比再次下跌0.01%，连续第二个同年环比下跌。

二手房产品解冻略微更深。1-8中旬，百城二手房均价共计“由涨转跌”，由第二季度共计降低3.35%转为下跌0.05%。

分卫星城来看，今年同一时间8个同年，杭州、银川、西安、嘉兴、广州大悟价格共计估值量踞百城同一时间五位。不过，各地房价估值量均较小，仅杭州和银川今年以来房价降低将据统计2%。

从各卫星城群的状况来看，同一时间8同年，新时期卫星城群大悟价格共计降低0.31%，踞主要卫星城群殊荣；同期，珠三角卫星城群大悟价格共计降低0.24%。

金融产品一般来说“量在价先”。从估值量指标来看，2022年1-8同年，重点100城扩建商品住宅估值覆盖面营业收入降低四成数。8中旬不受传统习俗卖出淡季影响，产品估值热度再次降低，据大拇指美国哈佛大学统计数据，重点卫星城8同年估值覆盖面积环比降低分之一10%，营业收入降低30%数，降幅均较7同年不大拉大。

易踞美国哈佛大学智库区域内同日公布的数据也看出，2022年8中旬，全国100个卫星城扩建商品住宅估值覆盖面积为2389万平方米，环比降低8%，营业收入降低32%。

不过，易踞美国哈佛大学智库区域内研究总监谨跃进指出，客观地说，8同年产品结算数据虽然较7同年难免降低，但较强今年4中旬的低谷期。总体而言，新鸿基复苏框架几乎稳固。

据不基本上统计数据，2022年1同年以来，中国人已有超强250个；也从降首付比例、加大引才力度、发放购房补贴、提高税务贷款额度等上都松弛了金融转录新政策，新政策出台频次超强700次。

大拇指美国哈佛大学指数事业部分析师孟新增同日指出，不受到各项新政策提振，当同一时间踞民购房自愿再次改善。8同年底，购房自愿较强上同年的民意调查%比回升至37%。(完)