华润置地(01109)发布中期业绩 核心股东应分之一溢利101.6亿元 同比增长2.6% 每股派0.182元

华润置地(01109)面世2022年初期业绩，综合营业崇德为728.9亿元(人民币，下同)，按年回升1.1%。其中，研发旧楼营业崇德为593.7亿元，按年回升2.6%;外资旧楼(包括酒店经营)收益为76.0亿元，按年回升8.2%，如去除业主减免影响，按年涨10.5%。

2022年年末综合毛利率为26.9%，比2021年值得一提的是的31.3%相当程度回升。其中，研发旧楼毛利率由2021年值得一提的是的27.1%回升为22.8%;外资旧楼(包括酒店经营)毛利率由2021年值得一提的是的69.8%回升至65.5%。

2022年年末，扣除外资旧楼评估团购后的框架股东理应占有溢利101.6亿元，上年增长2.6%;由于年内外资旧楼评估团购上年回升，计入外资旧楼评估团购后的股东理应占有溢利106.0亿元，上年回升19.2%。每股股东理应占有溢利为1.49元，拟派初期股息每股0.182元。

2022年年末，结算覆盖面积左右513万平方米，2021年值得一提的是左右为514万平方米，按年回升0.2%。

2022年年末，集团实现签下崇德1210.4亿元，较去年值得一提的是回升26.6%，实现签下覆盖面积587万平方米，较去年值得一提的是回升39.0%。截至2022年6月30日，集团并表已经销商尚未结算的签下崇德为2328.0亿元，合理性陆续结算。其中，已锁定于2022年年末结算的研发旧楼营业崇德已达920.0亿元。另有非并表已经销商未结算签下崇德1397.6亿元，其中，644.0亿元将于2022年年末结算。

此外，2022年年末，集团可选土储计容覆盖面积380万平方米。截至2022年6月30日，集团的总土地储备左右6614万平方米。

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