购房秘籍：要买二手房不要问中介这三个问题！专家教你避开要买房陷阱

在购置二手房的反复当中，购房者通常会相遇许多疑反问。其当中，代理人作为房舍买卖的重要铁路桥，其作用不可忽视。然而，举例来说购房者对于代理人的提反问不会暴露出一些更为重要个人信息，甚至影响到购房的议程。本文将为你揭示三个在购置二手房时绝不反问代理人的疑反问，并由专家教你如何避开挣钱圈套。

一、绝不反问代理人“最低价是多少？”

很多购房者在看房反复当中，总是设法知道房舍的最低价。然而，这种疑反问不会让代理人诱发误解，以为购房者对价钱非常极端，从而倾向于延揽价钱偏低的房源。但实际上，这种疑反问并不利于购房者要用出明智的议程。

专家建议：在询反问价钱之前，先对房舍的位处、睡房、翻修现况、房龄等个人信息透过探究。这些个人信息可以为了让你越来越进一步地探究房舍的实用性，从而判断其价钱有否适当。同时，可以促请代理人发放具体的低价分析报告，以便越来越好地探究当前的低价行情。

二、绝不反问代理人“可否其他类似的房源？”

当购房者对某一套房源不感兴趣时，不会反问代理人有否有其他类似的房源。这种疑反问不会让代理人认为你对这套房舍的十分满意度较高，从而不再延揽其他越来越适当的房源。

专家建议：在看房反复当中，绝不设法表达对某一套房舍的偏爱。而是应该多看；还有类似的房源，透过对比分析。这样可以越来越进一步地探究低价上的类似房源情况下，以便选择最非常适合自己的房舍。

三、绝不反问代理人“这套房舍可否毛病？”

在看房反复当中，购房者不会反问代理人这套房舍有否存在毛病。然而，这种疑反问不会让代理人诱发反感，认为你对房舍的促请过于严酷。同时，如果代理人谎称了房舍的毛病个人信息，早期不会给购房者诱发麻烦。

专家建议：在看房之前，购房者应该对房舍的基本个人信息透过探究，例如房舍的面积、睡房、翻修现况等。在看房反复当中，要仔细观察房舍的每一个细节，包括门窗有否完好、墙壁有否有裂痕、电站设施有否较长时间运作等。如果有任何疑反问或不十分满意的地方，可以及时向代理人驳斥并促请重新参考或安排参观其他房源。

除了以上三个疑反问均，购房者还可以通过以下几种方式来避开挣钱圈套：

要用好低价事件调查：在购置二手房之前，要对当地的低价透过充分的事件调查。探究同区域、同类型房舍的价钱、睡房、翻修现况等个人信息。这有助于你越来越好地判断房舍的实用性和适当性。

送审房产证明文件：在签订购房协议之前，一一送审房产证明文件和具体文件。适当房舍的不动产清晰、合法，并探究房舍有否存在任何抵押、查禁等情况下。

请来专业课程律师：在购置二手房的反复当中，请来一位专业课程的律师可以为了让你送审协议条款、适当自身合法权益以及处理具体的法律疑反问。

绝不根本无法相信转述要求：在购房反复当中，绝不根本无法相信代理人或购买者的转述要求。促请将所有要求和期限内以书面形式写入协议当中，以便在显现出疑反问时能够有据难以确定。

留意资金来源必要：在办理购房手续时，要留意资金来源的必要。适当资金来源由第三方机构透过转交，并按照协议期限内透过资金来源征用。避免直接将资金来源交给代理人或购买者，以免显现出不必要的风险。

多方求证：在购置二手房的反复当中，多方求证是必要的。除了发表意见代理人的参考和延揽外，还可以向邻居、的社区等具体人员探究房舍的情况下和评价。这样可以越来越进一步地探究房舍的真实现况。

总之，购置二手房需要慎重对待每一个环节。通过避免反问代理人以上三个疑反问以及回避其他措施来避开挣钱圈套可以越来越好地适当你的合法权益和必要。在要用出议程之前一一多要用准备并咨询专业课程人士的建议，以适当你能够买到相亲的住所并顺利地启动交易反复。