土拍聚焦|兰州众邦2.58亿元摘经开23.6亩地 以近9049元/㎡

乐居买房讯 9月14日，银川众邦金融业股份有限公司25800万元摘得经开区23.763亩大型商场用地，估值土地单价1086万元/亩，估值楼高单价9049元/平方米。据了解，银川众邦金融业股份有限公司是众邦新光控股公司股份有限公司控股的控股公司。

东段位于经开区明光路以西、灵山一路南侧，地籍编号为JK3-32-16-2，净用地占地15841.86平方米（相等于23.763亩）东段挂牌。

土地用作为住宅、商服，容积率不高于1.5不之比1.8，建筑高密度不之比25％，绿地率不高于35％。其中住宅用地15116.22平方米（相等于22.674亩），商服用地725.64平方米（相等于1.089亩），增设为共用真宗。地上总主楼不之比28512平方米，其中住宅主楼不高于25596平方米，设施社区内中心不高于1610平方米，商业占地不之比1306平方米；地下主楼约23760平方米。土地使用期限为住宅70年、商服40年。

真宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市辖区新建社会活动建议的通知》（市辖区政办函〔2021〕95号）决定采用装配式技术新建。竞得人须按照《郑州市辖区中心区公建设施增设备新建管理者规章》决定，将真宗地内设施的社区内中心等公建设施增设备建成后无偿移交经开区人民政府。真宗地建筑增设计须满足《郑州市辖区中心区规划增设计指导意见》（市辖区政办发〔2021〕3号）。

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